Ипотека

Выбор банка

Сбербанк
кредит "неотложные нужды"

Особенности погашения кредита в Raiffeisen Bank
    Схема процесса покупки
    Необходимые документы
    Договор о депозитарной ячейке
    Дополнительное соглашение
    Особенности погашения

Суммы по погашению кредита списываются со счета заемщика в безакцептном порядке (то есть без предупреждения и согласия :) ) в конкретный день месяца (назначается по согласованию с заемщиком). Погашение производится равными суммами. Дается распечатка по всем платежам. А их за 10 лет будет 120.
Первые годы 3/4 часть платежа будут составлять проценты. И только 1/4 (примерно) будет идти в зачет суммы основного долга. Постепенно (лет через 5) суммы сравняются, а затем большую часть будет составлять основной платеж.
Для примера, в Сбербанке платеж состоит из конкретной суммы, направленной на погашение основного долга к которой прибавляется процент за пользование кредитом. То есть сначала он больше, потом постепенно уменьшается и, следовательно, уменьшается сумма ежемесячных выплат.

Первые 6 месяцев в Raiffeisen Bank нельзя досрочно погашать кредит. После этого срока возможно досрочное погашение, без штрафов. В некоторых банках на досрочно выплаченные сумма начисляется дополнительный процент. В Raiffeisen Bank установлено, что платеж, направленный на досрочное погашение кредита, не может быть меньше $2 000.
Для досрочного погашения надо выполнить следующие действия. Например, решено в апреле внести дополнительную сумму. До 15 марта необходимо оповестить Банк заявлением о том, что вы хотите внести дополнительную сумму. Если по каким-либо причинам дополнительная сумма не будет внесена после направления заявления, взымается штраф $100.
После внесения дополнительного платежа производится пересчет дальнейших платежей по желанию клиента - или уменьшается сумма ежемесячных выплат или сокращается срок.