Ипотека

Выбор банка

Сбербанк
кредит "неотложные нужды"

Райффайзенбанк
ипотечный кредит

    Схема процесса покупки
    Необходимые документы
    Договор о депозитарной ячейке
    Дополнительное соглашение
    Особенности погашения

Риэлторское агенство

Поиск квартиры

Оценка квартиры

Страхование

Расходы

Некоторые особенности

Обменяться опытом

"Размышления у парадного подъезда..."

Возврат налога

Есть вопросы? - Пишите!

Дата создания страницы 05.02.2003.
Дата обновления 28.11.2003

Copyright © 2003 GNKiss




Сбербанк
Наиболее доступный вариант, не требующий залога имущества, -
кредит на неотложные нужды в сумме до $25 000 (ранее $10 000).
Размер суммы возможного кредита зависит от величины налогооблагаемой заработной платы

Кредит дается сроком до 5 лет.

Процентная ставка
по валютному кредиту 12 % годовых (до 1 января 2003 г. было 13 %)
по рублевому - 19 % годовых. (ранее - 22%)

Необходимые условия для получения кредита:
не менее 2-х (ранее 4) поручителей, совокупный ежемесячный доход которых должен в 2 раза превышать ежемесячный доход заемщика. Желательно, чтобы среди них был родственник (в независимости от величины его дохода).

    ПЛЮСЫ этого кредита
  • Оформляение НЕ занимает много сил и времени
  • Кредит можно погашать досрочно, путем внесения любой суммы.
    Один недостаток этого кредита
  • Нужны поручители с достаточной зарплатой

ПРОЦЕСС оформления и получения кредита
1. В любом филиале СБ Москвы взять соответствующие бланки заявлений на получение кредита (несколько экземпляров: один - для заемщика, остальные - для поручителей).
2.Ксерокопии паспортов заемщика и поручителей. Необходимые страницы: основная, фото, регистрация, страничка о детях (даже если их нет).
3.Справка о доходах за последние 6 месяцев.
4.От заемщика - права (если нет, то справка о дееспособности при сумме кредита от
$5 000 ).

Место основной регистрации поручителя значения не имеет. То, что за кредитом можно обращаться в московский филиал СБ и с подмосковной регистрацией - это точно, по поводу другой регистрации - не знаю.
После сдачи всех документов проводится проверка чистоты зарплаты поручителей и заемщика посредством запросов в соответствующие налоговые инспекции. Поэтому, если у поручителей регистрация не московская, то проверка может занять чуть больше времени. В процессе могут позвонить и поинтересоваться более подробно о работе и образовании.
После проверки происходит утверждение кредита.
О его положительном решении сообщит работник банка по телефону. Весь этот процесс занимает 7 дней ( раньше этот срок был 2 недели). То есть, надо просто ждать.

Далее договариваются о времени, когда будущему заемщику и его поручителям надо подписать договора. Можно приходить с каждым поручителем отдельно. Можно сразу всей компанией. Последнее гораздо быстрее, и вся процедура занимает при этом 20 минут.
ПЕРЕД подписанием договора заемщику надо открыть счет (или валютный или рублевый в зависимости от валюты кредита). Для кредита в USD: обычный валютный счет, положить туда $5 и эту книжку принести на подписание договора. На этот счет в дальнейшем будут переведены деньги (через сутки после подписания договора). Счет лучше открывать в отделении Сбербанка, в котором в дальнейшем удобнее будет каждый месяц производить выплаты по кредиту.

Небольшая подробность. Оформление документов на получение кредита в USD производится в любом филиале СБ, а подписание договора в определенном. При оформлении кредита в рублях и оформление и подписание договора производится в выбранном вами филиале.

Важно:
Справка о заработной плате действительна в течении 15 дней. Поэтому за это время надо успеть сдать все необходимые документы.
После положительного решения о выдачи кредита необходимо в течении месяца подписать договора поручителям и заемщику.

Погашение кредита на неотложные нужды в Сбербанке производится ежемесячно в размере установленных платежей, которые можно узнать, предварительно позвонив по телефону в кредитный отдел.
Платеж состоит из фиксированной суммы на погашение кредита и процентов за оставшуюся сумму кредита. Фиксированная сумма остается неизменной, а проценты, естественно, будут постепенно уменьшаться. Можно погашать кредит любыми дополнительными суммами, дополнительно или прибавляя к установленному платежу.
Более подробную информацию можно посмотреть на сайте Сбербанка в соответствующем разделе http://www.sbrf.ru/ruswin/credit/crdfiz2.htm



Hosted by uCoz